地塊位于臺山市工業(yè)新城南組團(tuán)生活區(qū)南側(cè)。

????江門日報訊 （文/圖 記者/陸沿任） 3月24日，臺山市一宗商住用地掛牌，房屋建成后只可租賃，掛牌起始價為1160萬元。

????據(jù)悉，江門市JCR2025-33（臺山05）號地塊位于臺山市工業(yè)新城南組團(tuán)生活區(qū)南側(cè)，用途為二類城鎮(zhèn)住宅用地兼容商業(yè)服務(wù)業(yè)用地，出讓建設(shè)用地面積5500.17平方米，土地使用年限為住宅70年、商服40年，自交地（簽訂交地確認(rèn)書）之日起計。本次國有建設(shè)用地網(wǎng)上掛牌出讓設(shè)有掛牌底價，掛牌起始價為1160萬元，競買保證金為人民幣232萬元，最低增價幅度為12萬元/次，競買保證金抵作成交價款，網(wǎng)上限時競價時間為2025年4月24日9時起。

????根據(jù)其他出讓條件及要求，本地塊需嚴(yán)格按照臺山市工業(yè)新城南組團(tuán)生活區(qū)南側(cè)地塊規(guī)劃條件（臺自然資條件〔2024〕127號）規(guī)定的公共設(shè)施配套、空間布局與使用功能等建設(shè)指標(biāo)執(zhí)行，規(guī)劃設(shè)計方案需經(jīng)臺山市工業(yè)新城管理委員會、臺山市自然資源局審核后實施。

????房屋建成后只可租賃，不得分割銷售、轉(zhuǎn)讓，若因?qū)嶋H情況需分割銷售或轉(zhuǎn)讓的，須報請臺山市人民政府同意后實施；房屋優(yōu)先滿足工業(yè)新城園區(qū)內(nèi)科研機構(gòu)、教育機構(gòu)或企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員用房需求，由臺山市工業(yè)新城管理委員會負(fù)責(zé)住房人員資格審核，房屋租賃價格需與臺山市工業(yè)新城管理委員會協(xié)商確定。