駿景灣·天匯效果圖。

????江門日報訊 （文/圖 記者/李銀換） 近日，市自然資源局公示了駿景灣·天匯的修建性詳細規(guī)劃方案，并同步公布了效果圖。

????該項目位于江門市新會區(qū)樞紐新城新會大道南側(cè)、文華路西側(cè)，即原新會汽車客運總站“三舊”改造地塊，建設(shè)用地面積為80739.68平方米，建設(shè)用地性質(zhì)為二類居住用地兼容商業(yè)用地。

????規(guī)劃方案顯示，規(guī)劃建設(shè)26座高層住宅、1座商業(yè)辦公樓、1座社區(qū)服務(wù)用房及1座老人照料中心，設(shè)置首層車庫。項目層高17層——32層，定位高端，總戶數(shù)1260戶，總車位2050個。地塊容積率為2.5，建筑密度為16.9%，綠地率為40%。

????從航拍來看，地塊位處會城新舊城區(qū)重要“十字路口”，距離江門大道入口僅500米左右，周邊配套資源豐富。教育方面，鄰近新會實驗幼兒園樞紐分園、新會尚雅學(xué)校、新會文華小學(xué)等。商業(yè)方面，鄰近文華商業(yè)廣場、新匯大融城、大潤發(fā)超市、新會萬達廣場等。休閑配套方面，周邊有梅江生態(tài)園、樞紐體育公園等，日常吃喝玩樂購一應(yīng)俱全。

????記者走訪了解到，目前該地塊周邊在售項目有海悅東晟、建發(fā)和璽、鈞明歡樂世界等，均價在9500元—14000元/平方米。