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樞紐新城將迎新商業(yè)體 江門農商銀行總部大樓旁商服用地溢價成交

來源:江門日報  發(fā)表時間:2023-06-15 09:41   

出讓地塊示意圖。

出讓地塊示意圖。

????江門日報訊 (文/圖 記者/李銀換) 6月12日,江門市旭日置業(yè)發(fā)展有限公司以總價7196.89萬元,競得樞紐新城今華路北側、啟超大道西側商服用地,折合樓面地價2018元/平方米。本次土拍共有2名競買人參與競拍,在上周已有報價,最終溢價100萬元成交。

????據(jù)悉,本宗商服用地出讓建設用地面積11884平方米,位置就在江門農商銀行總部大樓旁,掛牌起始價7096.89萬元,折合樓面地價約1990元/平方米,沒有設置最高限價。根據(jù)用地指標,地塊建筑功能需包含商業(yè)、酒店、辦公樓,限高100米。這意味著,未來樞紐板塊的商業(yè)配套將迎來又一次兌現(xiàn)。項目建成后,競得人須自持總計容建筑面積的比例不小于20%,自持年限不小于8年。項目設置的商業(yè)、辦公類公寓建筑面積不大于總計容建筑面積的20%。

????從位置來看,本次掛牌商服用地位于啟超大道西側,屬樞紐CLD(中央生活區(qū))板塊,距離江門站僅1公里,地理位置優(yōu)越。

????據(jù)天眼查信息顯示,江門市旭日置業(yè)發(fā)展有限公司由多家本地公司參股,包括江門市遠年貿易有限公司、江門市世強置業(yè)發(fā)展有限公司、江門市恒峰置業(yè)投資有限公司。

????該宗商服用地周邊匯集板塊內多項新的商業(yè)、教育、公園等生活配套,區(qū)域配套持續(xù)兌現(xiàn)。地塊周邊住宅項目有美的海棠公館、博富新城領會國際等。該商業(yè)體建成后將大大方便周邊居民的生活。

(責任編輯: 劉佼 二審:王雪晴 三審:鐘建基 )
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