????4月27日,蓬江區(qū)今年首宗商住用地成功出讓,由本土民營房企——江門市富達市場管理有限公司(原東堤灣開發(fā)商)以總價約10978萬元,樓面價約4018元/平方米,拿下位于堤東路與盛華橫街(暫名)交叉口西北側(cè)地塊。
????這一好消息,無疑是為今日上演的《情懷與堅守——本土房企之突圍與崛起》舞臺劇添了一把火!
????當(dāng)前房地產(chǎn)進入深度調(diào)整期,在江門樓市這出“大戲”中,本土房企是當(dāng)之無愧的主角,他們在危中尋機,匠心筑好宅,以高品質(zhì)美好人居實現(xiàn)突圍與崛起。下面,一起來欣賞這場由江門日報社監(jiān)制的這出舞臺劇吧!“五一”假期想要買的房,不妨看看這出舞臺劇,或許會帶給你意想不到的驚喜!
????時間:2023年
????地點:中國僑都江門
????人物:
????[本土房企]在房地產(chǎn)業(yè)處于深度調(diào)整期,本土房企非但沒有退縮,反而堅定信心、重拳出擊。這份勇氣和魄力,源于他們始終堅定與城市共成長的信心。
????[消費者]他們是市場的中流砥柱。他們當(dāng)中雖然沒有“大明星”,但他們整體的全情出演才支撐了“江門好房”的精彩。
????[專家]他們是江門市房地產(chǎn)行業(yè)資深從業(yè)者,熟悉政策、市場,對項目的品質(zhì)了如指掌,給市場參與者以警醒和指引。
????[銷售顧問]在看房時,銷售顧問作為向?qū)?,能讓消費者更快速地了解項目的亮點,為消費者購房提供參考。
????場記/李銀換
????第一幕
????擇機出手·買房看本土房企
????場景:消費者小芳在樓盤間尋覓,偶遇了江門房地產(chǎn)行業(yè)的專家。
????小芳:今年疫情防控進入新階段,經(jīng)濟發(fā)展逐漸好轉(zhuǎn),我家的收入也穩(wěn)定了,再加上低利率、低首付等優(yōu)惠,我們打算今年出手買房了。江門現(xiàn)在房子那么多,該怎么選呢?
????專家:可以看看本土房企開發(fā)的項目。
????小芳:本土房企,行不行???
????專家:必須行!看3月江門樓市成交榜單,好幾個本土房企都上榜了,而且成交均價比區(qū)域成交均價高不少!比如位于新會的海悅東晟,成交均價14153元/平方米(帶裝修),3月共賣出110套;蒲葵之夢·天心均價13834元/平方米(帶裝修),3月共賣出66套。賣得貴還賣得這么好,證明本土房企是有兩把刷子,品質(zhì)杠杠的!
????小芳:走!現(xiàn)在您能帶我去看看本土房企開發(fā)的項目嗎?
????專家:正好我今天有空,一起去看看吧!
????第二幕
????匠心筑夢·堅守品質(zhì)
????場景:消費者小芳和專家一起到江門二沙島、蒲葵之夢·天心、海悅東晟等項目看房,實地了解本土房企的品質(zhì)。
????江門二沙島銷售顧問:一軸八園園林景觀,棟棟優(yōu)享私家庭院……你看我們的園林多美,這可是重金打造的哦!我們特邀國內(nèi)外名師,設(shè)計約12萬平方米超大奢華園林,園林面積可媲美一個房地產(chǎn)項目了。
????蒲葵之夢·天心銷售顧問:你看到的這些日本羅漢松、紅楊、黑松,都價值不菲,我們花重金種植這些名貴花草樹木,就是為了給業(yè)主花園式的景觀園林。
????海悅東晟銷售顧問:在我們小區(qū),有約6萬平方米私家園林,相當(dāng)于8個標(biāo)準(zhǔn)足球場大,綠地率超高,實現(xiàn)生態(tài)園就在身邊。小區(qū)內(nèi)還有全生命周期配套,配備兒童歡樂城堡、有氧環(huán)形跑道、林蔭會客廳、多功能運動區(qū)、架空層等配套,讓幼、青、老均有專屬自己的社交場域。
????小芳:看了一圈下來,我對本土房企的印象大大提升了!原來他們對園林的品質(zhì)要求這么高,而且設(shè)計緊跟潮流,讓我大開眼界。
????專家:本土房企對品質(zhì)的把控很嚴(yán)格,不僅是園林,而且在戶型設(shè)計、會所設(shè)計等也做得十分到位,比如海悅東晟斥資5000萬元傾力打造4000平方米國際星級會所,博富·福美城項目配套打造的超1000平方米高端千萬級私家會所——壹會所,突破臺山住宅會所常規(guī)配置,創(chuàng)新性打造室內(nèi)恒溫泳池、高爾夫球體驗室,以超強產(chǎn)品力刷新臺山人居高度。所以,現(xiàn)在不少本土房企的銷售成績也非常理想。
????第三幕
????逆勢而上·與城市共成長
????場景:看完房后,消費者小芳、專家和本土房企代表在一家茶樓吃飯聊天。
????專家:今天看完本土房企的項目,小芳贊不絕口啊。
????小芳:對啊,本土房企項目的品質(zhì)超出我的想象。我買房時也會重點考慮?!拔逡弧奔倨隈R上到了,假期買房優(yōu)惠多多,我還要多看看本土房企項目!
????本土房企代表、海悅集團副總經(jīng)理鄭淑玲:我們集團從2016年開始轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展的道路,為提升市民的居住品質(zhì)而努力,每一個項目都因地制宜,定制出適合改善市民居住品質(zhì)的作品??梢哉f,每個項目都是精心打造的,因此深受購房者的喜愛,多個項目銷售成績都非常理想。
????專家:當(dāng)房地產(chǎn)市場處于深度調(diào)整期,本土房企扛起江門房地產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的大旗,自2021年底以來,奪得了多宗商住靚地。正因為他們始終保持著與城市共成長的情懷和初心,堅定深耕江門,才能不斷打造人居精品項目,為市民創(chuàng)造幸福安心的居所,推動江門城市發(fā)展和繁榮。讓我們一起為本土房企干杯!
????結(jié)語:在邁入“高質(zhì)量發(fā)展”時代后,房地產(chǎn)業(yè)運行理念也隨之發(fā)生根本性改變。在“品質(zhì)時代”,江門本土房企以情懷與堅守,為江門人帶來品質(zhì)好房,堅定走上突圍與崛起的高質(zhì)量發(fā)展之路。“江門好房”的好戲仍在上演,精彩不斷!
????詳情可翻閱《江門日報》今日T01、T02、T03版,看看香港時富集團、蒲葵之夢·天心、錦富匯景灣、海悅集團、江發(fā)·置業(yè)發(fā)展、濱江管理公司、明泰城、星海集團、怡福地產(chǎn)等江門本土房企的精湛演繹。
????策劃/朱衛(wèi)星
????統(tǒng)籌/陳祺偉