????4月27日，蓬江區(qū)今年首宗商住用地成功出讓，由本土民營房企——江門市富達市場管理有限公司（原東堤灣開發(fā)商）以總價約10978萬元，樓面價約4018元/平方米，拿下位于堤東路與盛華橫街（暫名）交叉口西北側(cè)地塊。
????這一好消息，無疑是為今日上演的《情懷與堅守——本土房企之突圍與崛起》舞臺劇添了一把火！
????當(dāng)前房地產(chǎn)進入深度調(diào)整期，在江門樓市這出“大戲”中，本土房企是當(dāng)之無愧的主角，他們在危中尋機，匠心筑好宅，以高品質(zhì)美好人居實現(xiàn)突圍與崛起。下面，一起來欣賞這場由江門日報社監(jiān)制的這出舞臺劇吧！“五一”假期想要買的房，不妨看看這出舞臺劇，或許會帶給你意想不到的驚喜！
????時間：2023年
????地點：中國僑都江門
????人物：
????[本土房企]在房地產(chǎn)業(yè)處于深度調(diào)整期，本土房企非但沒有退縮，反而堅定信心、重拳出擊。這份勇氣和魄力，源于他們始終堅定與城市共成長的信心。
????[消費者]他們是市場的中流砥柱。他們當(dāng)中雖然沒有“大明星”，但他們整體的全情出演才支撐了“江門好房”的精彩。
????[專家]他們是江門市房地產(chǎn)行業(yè)資深從業(yè)者，熟悉政策、市場，對項目的品質(zhì)了如指掌，給市場參與者以警醒和指引。
????[銷售顧問]在看房時，銷售顧問作為向?qū)?，能讓消費者更快速地了解項目的亮點，為消費者購房提供參考。
????場記/李銀換
????第一幕
????擇機出手·買房看本土房企
????場景：消費者小芳在樓盤間尋覓，偶遇了江門房地產(chǎn)行業(yè)的專家。
????小芳：今年疫情防控進入新階段，經(jīng)濟發(fā)展逐漸好轉(zhuǎn)，我家的收入也穩(wěn)定了，再加上低利率、低首付等優(yōu)惠，我們打算今年出手買房了。江門現(xiàn)在房子那么多，該怎么選呢？
????專家：可以看看本土房企開發(fā)的項目。
????小芳：本土房企，行不行??？
????專家：必須行！看3月江門樓市成交榜單，好幾個本土房企都上榜了，而且成交均價比區(qū)域成交均價高不少！比如位于新會的海悅東晟，成交均價14153元/平方米（帶裝修），3月共賣出110套；蒲葵之夢·天心均價13834元/平方米（帶裝修），3月共賣出66套。賣得貴還賣得這么好，證明本土房企是有兩把刷子，品質(zhì)杠杠的！
????小芳：走！現(xiàn)在您能帶我去看看本土房企開發(fā)的項目嗎？
????專家：正好我今天有空，一起去看看吧！
????第二幕
????匠心筑夢·堅守品質(zhì)
????場景：消費者小芳和專家一起到江門二沙島、蒲葵之夢·天心、海悅東晟等項目看房，實地了解本土房企的品質(zhì)。
????江門二沙島銷售顧問：一軸八園園林景觀，棟棟優(yōu)享私家庭院……你看我們的園林多美，這可是重金打造的哦！我們特邀國內(nèi)外名師，設(shè)計約12萬平方米超大奢華園林，園林面積可媲美一個房地產(chǎn)項目了。
????蒲葵之夢·天心銷售顧問：你看到的這些日本羅漢松、紅楊、黑松，都價值不菲，我們花重金種植這些名貴花草樹木，就是為了給業(yè)主花園式的景觀園林。
????海悅東晟銷售顧問：在我們小區(qū)，有約6萬平方米私家園林，相當(dāng)于8個標(biāo)準(zhǔn)足球場大，綠地率超高，實現(xiàn)生態(tài)園就在身邊。小區(qū)內(nèi)還有全生命周期配套，配備兒童歡樂城堡、有氧環(huán)形跑道、林蔭會客廳、多功能運動區(qū)、架空層等配套，讓幼、青、老均有專屬自己的社交場域。
????小芳：看了一圈下來，我對本土房企的印象大大提升了！原來他們對園林的品質(zhì)要求這么高，而且設(shè)計緊跟潮流，讓我大開眼界。
????專家：本土房企對品質(zhì)的把控很嚴(yán)格，不僅是園林，而且在戶型設(shè)計、會所設(shè)計等也做得十分到位，比如海悅東晟斥資5000萬元傾力打造4000平方米國際星級會所，博富·福美城項目配套打造的超1000平方米高端千萬級私家會所——壹會所，突破臺山住宅會所常規(guī)配置，創(chuàng)新性打造室內(nèi)恒溫泳池、高爾夫球體驗室，以超強產(chǎn)品力刷新臺山人居高度。所以，現(xiàn)在不少本土房企的銷售成績也非常理想。
????第三幕
????逆勢而上·與城市共成長
????場景：看完房后，消費者小芳、專家和本土房企代表在一家茶樓吃飯聊天。
????專家：今天看完本土房企的項目，小芳贊不絕口啊。
????小芳：對啊，本土房企項目的品質(zhì)超出我的想象。我買房時也會重點考慮?！拔逡弧奔倨隈R上到了，假期買房優(yōu)惠多多，我還要多看看本土房企項目！
????本土房企代表、海悅集團副總經(jīng)理鄭淑玲：我們集團從2016年開始轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展的道路，為提升市民的居住品質(zhì)而努力，每一個項目都因地制宜，定制出適合改善市民居住品質(zhì)的作品?？梢哉f，每個項目都是精心打造的，因此深受購房者的喜愛，多個項目銷售成績都非常理想。
????專家：當(dāng)房地產(chǎn)市場處于深度調(diào)整期，本土房企扛起江門房地產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的大旗，自2021年底以來，奪得了多宗商住靚地。正因為他們始終保持著與城市共成長的情懷和初心，堅定深耕江門，才能不斷打造人居精品項目，為市民創(chuàng)造幸福安心的居所，推動江門城市發(fā)展和繁榮。讓我們一起為本土房企干杯！
????結(jié)語：在邁入“高質(zhì)量發(fā)展”時代后，房地產(chǎn)業(yè)運行理念也隨之發(fā)生根本性改變。在“品質(zhì)時代”，江門本土房企以情懷與堅守，為江門人帶來品質(zhì)好房，堅定走上突圍與崛起的高質(zhì)量發(fā)展之路。“江門好房”的好戲仍在上演，精彩不斷！
????詳情可翻閱《江門日報》今日T01、T02、T03版，看看香港時富集團、蒲葵之夢·天心、錦富匯景灣、海悅集團、江發(fā)·置業(yè)發(fā)展、濱江管理公司、明泰城、星海集團、怡福地產(chǎn)等江門本土房企的精湛演繹。
????策劃/朱衛(wèi)星
????統(tǒng)籌/陳祺偉
