江門(mén)二沙島擁有優(yōu)美的江景。 羅文茂攝

????和風(fēng)含春意，春歸萬(wàn)物生。在江門(mén)河與天沙河的交匯處，有一塊“寶地”，巨幕式頭排江景，約1.5公里水岸生態(tài)線，形成一座天然的“私屬半島”，遠(yuǎn)觀如同一艘航行中的大郵輪，它——就是江門(mén)二沙島。

????文/陳祺偉

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????獨(dú)具慧眼

????將“荒地”打造成城市新名片

????江門(mén)二沙島是由香港時(shí)富集團(tuán)傾力打造的精品豪宅標(biāo)桿項(xiàng)目。香港時(shí)富集團(tuán)由朱正賢先生創(chuàng)建于1972年，總部位于香港，是最早回內(nèi)地投資的港企之一，曾在臺(tái)山投資上億元興建了四星級(jí)的臺(tái)山園林酒店，后又于20世紀(jì)90年代先后在江門(mén)和東莞成立了集房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)及租售的江門(mén)半島華庭發(fā)展有限公司與東莞時(shí)富花園開(kāi)發(fā)有限公司。

????朱正賢祖籍江門(mén)臺(tái)山，一直心系家鄉(xiāng)。改革開(kāi)放后，朱正賢成了第一批響應(yīng)國(guó)家號(hào)召回內(nèi)地投資的港商。近50年來(lái)，朱正賢和香港時(shí)富集團(tuán)一直熱心支持家鄉(xiāng)的公益事業(yè)，為江門(mén)教育、經(jīng)濟(jì)建設(shè)作貢獻(xiàn)。他先后捐建了落戶江門(mén)二沙島的城市陽(yáng)臺(tái)、江門(mén)一中附屬小學(xué)等項(xiàng)目，并開(kāi)展慈善、環(huán)保等社會(huì)公益活動(dòng)，累計(jì)慈善捐款數(shù)億元。

????20世紀(jì)90年代，朱正賢受邀到如今江門(mén)二沙島所處的地塊考察，當(dāng)時(shí)地塊周邊還是一片荒地。然而，在商界運(yùn)籌帷幄多年的朱正賢看好這里的一河兩岸“半島”地貌。同時(shí)，他堅(jiān)信江門(mén)是一座有著無(wú)限可能的城市，投資這一地塊，就是投資江門(mén)的未來(lái)。朱正賢決心將荒地“開(kāi)墾”，在此建起現(xiàn)代化小區(qū)，并帶動(dòng)區(qū)域發(fā)展。

????不知不覺(jué)間，香港時(shí)富集團(tuán)已深耕江門(mén)房地產(chǎn)業(yè)將近30年，成為名副其實(shí)的本土標(biāo)桿房企。如今，隨著江門(mén)城市建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展，以及粵港澳大灣區(qū)建設(shè)進(jìn)一步推進(jìn)，江門(mén)作為重要節(jié)點(diǎn)城市的地位愈加突顯，香港時(shí)富集團(tuán)開(kāi)發(fā)的江門(mén)二沙島也成為江門(mén)較具代表性的新名片，與城市共發(fā)展，與時(shí)代共奮進(jìn)！

????獨(dú)樹(shù)一幟

????以半島豪宅標(biāo)準(zhǔn)定制高品質(zhì)生態(tài)住宅

????江門(mén)二沙島作為香港時(shí)富集團(tuán)在江門(mén)開(kāi)發(fā)近30年以來(lái)的集大成之作，是江門(mén)市中心自然環(huán)境優(yōu)越、煥新升級(jí)的高品質(zhì)樓盤(pán)，擁有著天然的豪宅基因。從地理位置來(lái)看，這里三面環(huán)江，形成天然的半島地貌，這與廣州二沙島極為相似。兩者同為城市中心寧?kù)o之地，離城市繁華僅一江之隔。因此，江門(mén)二沙島從一落地就注定與眾不同，并肩負(fù)著為江門(mén)打造一個(gè)純粹、舒適的豪宅小區(qū)的使命。

????在江海區(qū)，政府重金打造的“一廊五園”（城央綠廊、釜山公園、白水帶公園、體育公園、江門(mén)兒童公園、江海都市農(nóng)業(yè)生態(tài)公園）已成為“網(wǎng)紅打卡點(diǎn)”，并以“綠色音符”撥動(dòng)著城市“心弦”。江門(mén)二沙島項(xiàng)目附近即為城央綠廊，順著城央綠廊，連接著20公里的濱河景觀帶，不僅坐擁五大市政公園，而且植被繁茂，依山傍水，生活在此，可盡享一年四季自然風(fēng)光，宜居生態(tài)實(shí)至名歸。

????江門(mén)二沙島不僅外圍環(huán)境得天獨(dú)厚，內(nèi)部規(guī)劃更是獨(dú)具匠心。總建筑面積約60萬(wàn)平方米，綠化率高達(dá)43.4%，容積率更是僅有1.95，是真正的低密度生態(tài)住區(qū)。低容積率，意味著為業(yè)主帶來(lái)更好的居住體驗(yàn)，真正把家安在園林里。香港時(shí)富集團(tuán)不吝成本，精心規(guī)劃，力求給業(yè)主提供更精致的自然生態(tài)景觀、更佳的私密居住體驗(yàn)。

????園林賦予生活美好，園林的大小、美感與實(shí)用性，與房子品質(zhì)同等重要。江門(mén)二沙島特邀國(guó)內(nèi)外名師，設(shè)計(jì)約12萬(wàn)平方米超大奢華園林，打造一軸八園園林景觀，棟棟優(yōu)享私家庭院，更不惜成本打造別具風(fēng)格的中心泳池等配套，一切指標(biāo)，皆以半島豪宅標(biāo)準(zhǔn)定制。

????香港時(shí)富集團(tuán)不追求開(kāi)發(fā)速度，只造高質(zhì)量好房，匠心打造以人為本的舒適人居范本。在售建筑面積95—125平方米的高層洋房，點(diǎn)狀式布局，蝶形設(shè)計(jì)，超寬樓距，保證每一戶最大景觀視野及通風(fēng)采光，戶戶270°寬幕視野，一覽江山美景。戶型設(shè)計(jì)上做到南北對(duì)流，通風(fēng)采光佳，盡收陽(yáng)光與清風(fēng)；闊綽客廳及主臥，顯豪華與氣派，大觀景陽(yáng)臺(tái)成就寬景視野；戶型約93%高實(shí)用率，對(duì)比市場(chǎng)上相同面積段產(chǎn)品，能多出5—10平方米的使用空間，且在售產(chǎn)品是全現(xiàn)樓狀態(tài)，即買(mǎi)即交付，所見(jiàn)即所得，江景居住夢(mèng)想即刻實(shí)現(xiàn)。

????獨(dú)具匠心

????完善教育及生活配套

????營(yíng)造優(yōu)質(zhì)生活圈

????香港時(shí)富集團(tuán)注重城市建設(shè)，不惜斥資數(shù)千萬(wàn)元，匠心建造獨(dú)一無(wú)二的江岸新地標(biāo)——城市陽(yáng)臺(tái)。從高處可以看到，城央綠廊宛如一條玉帶，將五大市政公園如珍珠般串聯(lián)起來(lái)，而城市陽(yáng)臺(tái)仿如玉帶上的鉆石，鑲嵌在一河兩岸的正中心，熠熠生輝。作為江門(mén)地標(biāo)建筑的城市陽(yáng)臺(tái)，與江門(mén)二沙島項(xiàng)目無(wú)縫鏈接，下樓即可到城市陽(yáng)臺(tái)瞰江賞景，一覽兩岸繁華。

????多年來(lái)，朱正賢先生一直致力于家鄉(xiāng)的教育事業(yè)，他曾在臺(tái)山捐建學(xué)校。為了更好地回饋家鄉(xiāng)，江門(mén)二沙島與江門(mén)一中合作，投資3億余元建設(shè)了江門(mén)一中附屬小學(xué)，讓江門(mén)學(xué)子享受更好的教育。江門(mén)一中附屬小學(xué)占地約1.3公頃，辦學(xué)規(guī)模為36個(gè)班，提供1620個(gè)優(yōu)質(zhì)公辦學(xué)位。從誕生之初，江門(mén)一中附屬小學(xué)便備受矚目，對(duì)標(biāo)廣東省一流學(xué)校打造，與中山大學(xué)、華南師范大學(xué)等重點(diǎn)院校合作組建“教育夢(mèng)之隊(duì)”，打造高起點(diǎn)高質(zhì)量的公辦學(xué)校，進(jìn)一步提升周邊教育水平。此外，周邊還囊括由幼兒園至初中的名校：江演明星幼兒園、江門(mén)一中附屬小學(xué)、江演藝術(shù)學(xué)校(政府已批復(fù)建設(shè))，以完善的教育及生活配套，為業(yè)主營(yíng)造優(yōu)質(zhì)生活圈。

????正如朱正賢當(dāng)年所料，今日之江門(mén)，早已發(fā)生了翻天覆地的大變化；今日之江門(mén)二沙島，也已是美好人居的代表。

????對(duì)于江門(mén)的未來(lái)，朱正賢充滿期待，他認(rèn)為江門(mén)作為粵港澳大灣區(qū)重要節(jié)點(diǎn)城市，宜居宜業(yè)優(yōu)勢(shì)突出，完全有能力承接大灣區(qū)大量產(chǎn)業(yè)、人口及紅利外溢，未來(lái)會(huì)有更好的作為與發(fā)展。江門(mén)二沙島所處的江海區(qū)，區(qū)域內(nèi)匯聚各類(lèi)高新技術(shù)企業(yè)，產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅猛，是江門(mén)人口增長(zhǎng)最快的區(qū)域，發(fā)展前景更是無(wú)可估量。

????如今，江門(mén)二沙島這片璞玉在歷經(jīng)多年雕琢后，已逐漸蛻變成為一顆光彩奪目的明珠。未來(lái)，江門(mén)二沙島將緊隨江門(mén)高質(zhì)量發(fā)展的步伐，瞰江灣大境，攬公園美景，靠城市綠肺，為江門(mén)人奉獻(xiàn)一方靜謐之地。