農(nóng)房風貌管控提升為村民營造了干凈亮麗的宜居環(huán)境，更助推了農(nóng)文旅融合發(fā)展。

????走在開平市塘口鎮(zhèn)升平村的鄉(xiāng)間小道上，只見一座座獨具僑鄉(xiāng)風情和嶺南特色的農(nóng)房錯落有致、煥然一新，村民們悠閑地在美麗整潔的“四小園”里閑聊下棋，一派生機勃勃的和美鄉(xiāng)村景象。坐落在塘口鎮(zhèn)以敬村的謝永寬故居，近年來經(jīng)過農(nóng)房風貌整治提升和引進農(nóng)文旅產(chǎn)業(yè)“稻田咖啡”后，搖身一變成為“網(wǎng)紅打卡點”，受到不少游客的青睞。位于塘口舊圩的先鋒天下糧倉書店近年來更是火熱“出圈”，破舊的舊糧倉經(jīng)過外立面和內(nèi)部改造提升后，變身充滿藝術(shù)氣息的“知識海洋”，為開平市推進鄉(xiāng)村振興注入了新活力。

????塘口鎮(zhèn)這些鄉(xiāng)村的蝶變是開平市扎實推進農(nóng)房風貌管控提升工作的縮影。近年來，開平市深入推進農(nóng)村精神文明創(chuàng)建五大行動，緊抓農(nóng)房風貌管控提升工作，積極推廣通用圖集和系列管控指引，尊重鎮(zhèn)村建筑肌理，發(fā)揮藝術(shù)砌磚、灰塑等本土工藝和本地工匠作用，推動“邑美僑鄉(xiāng)世遺風韻”鄉(xiāng)村振興示范帶144條自然村品質(zhì)提升，累計完成農(nóng)房微改造9401棟，形成僑小館等一批“網(wǎng)紅打卡點”，并統(tǒng)籌“四好農(nóng)村路”和水美鄉(xiāng)村建設(shè)，在“四旁”“五邊”種植鄉(xiāng)土樹種12萬株，進一步綠化美化鄉(xiāng)村。

????文/圖 江門日報記者 李淑珩

????打造美學樣板

????既保留魅力特色

????又提升鄉(xiāng)村“顏值”

????建設(shè)和美鄉(xiāng)村，必須從改善農(nóng)村環(huán)境抓起。開平市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負責人介紹，開平市積極推進塘口鎮(zhèn)農(nóng)房風貌品質(zhì)提升樣板建設(shè)，為形成鄉(xiāng)村美學江門樣板連片示范效果貢獻開平力量，取得顯著成效。

????塘口鎮(zhèn)旅游資源豐富，鄉(xiāng)村自然環(huán)境優(yōu)美。這樣一座充滿文藝氣息的小鎮(zhèn)，是世界文化遺產(chǎn)“開平碉樓與村落”的所在地，獲得“省級休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游示范鎮(zhèn)”稱號。近年來，全鎮(zhèn)上下推進農(nóng)房風貌管控提升，既保留原有的魅力特色，又提升鄉(xiāng)村“顏值”。

????驅(qū)車沿著“邑美僑鄉(xiāng)世遺風韻”鄉(xiāng)村振興示范帶駛進塘口鎮(zhèn)潭溪圩，只見沿線商鋪、住宅外立面穿上“新裝”，煥發(fā)古樸典雅的氣息，商鋪廣告招牌風格融入民國元素，儼然一條獨具特色的僑圩風情街。“塘口鎮(zhèn)潭溪圩活化改造是‘邑美僑鄉(xiāng)世遺風韻’鄉(xiāng)村振興示范帶建設(shè)的關(guān)鍵項目，致力于將潭溪圩打造為具有濃郁民國風情的特色僑圩。我們將繼續(xù)加強基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提升公共服務水平，為游客提供更加便捷舒適的游玩體驗?！睋?jù)塘口鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)辦公室相關(guān)負責人介紹，改造后的潭溪圩將成為開平鄉(xiāng)村旅游的新亮點，吸引更多游客前來感受獨特的僑鄉(xiāng)魅力。

????走在塘口鎮(zhèn)，處處皆美景。除了潭溪圩，強亞村、宅群村、以敬村、升平村、裡村村等村落經(jīng)過農(nóng)房風貌管控提升，也發(fā)生了翻天覆地的變化?！耙郧?，謝永寬故居的外立面因年久失修，存在不同程度的損壞，院子里更是雜草叢生。如今，經(jīng)過農(nóng)房風貌管控提升，這里成為村里一道亮麗的風景線?！碧量阪?zhèn)規(guī)劃建設(shè)辦公室相關(guān)負責人表示，農(nóng)房風貌管控提升為村民營造了干凈亮麗的宜居環(huán)境，更助推了農(nóng)文旅融合發(fā)展。每逢節(jié)假日，不少游客前往充滿紅色革命氣息的謝永寬故居“打卡”，點上一杯咖啡，坐在修舊如舊的謝永寬故居里悠閑地品咖啡、賞美景，了解謝永寬的英雄事跡。距離謝永寬故居不遠處的謝創(chuàng)故居，近年來也換上“新裝”，外立面修舊如舊后重煥風采，吸引大批游客前來參觀學習。

????“以前，我們房子的周邊雜草叢生，外立面年久失修，存在安全隱患?，F(xiàn)在，外墻重新翻修，增加了灰塑裝飾，窗戶也加固了，我們住得更安心了！”塘口鎮(zhèn)升平村村民陳伯開心地說道。近年來，升平村積極開展農(nóng)房風貌管控提升工作，從農(nóng)房風貌“小切口”入手，實現(xiàn)鎮(zhèn)村形象“大變化”。經(jīng)過外立面修舊如舊改造后，曾經(jīng)破舊的農(nóng)房如今煥然一新，不少農(nóng)房外立面還融入具有僑鄉(xiāng)和嶺南元素的彩畫、灰塑、陶瓷畫等裝飾，一系列變化讓村民們交口稱贊。

????這一系列變化正是開平市扎實推進塘口鎮(zhèn)農(nóng)房風貌品質(zhì)提升樣板建設(shè)的生動體現(xiàn)。

????“施工圖”變“實景圖”

????扎實推進示范片

????農(nóng)房風貌管控提升

????為凝心聚力推動農(nóng)房風貌管控提升工作，開平市“百千萬工程”城鎮(zhèn)建設(shè)專班科學部署，牽頭抓總，印發(fā)了《開平市農(nóng)房質(zhì)量安全風貌提升和創(chuàng)建農(nóng)房建設(shè)試點縣行動方案》《開平市重點農(nóng)房風貌管控提升行動實施方案（2023-2025年）》，摸清底數(shù)，科學劃分階段任務，廣泛發(fā)動企業(yè)幫扶，鼓勵村民參與，形成共建共享良好氛圍，并發(fā)揮示范引領(lǐng)作用，優(yōu)先選取赤坎鎮(zhèn)、塘口鎮(zhèn)示范片及重要交通沿線開展農(nóng)房改造。

????以赤坎鎮(zhèn)為例，近年來，該鎮(zhèn)以赤坎華僑古鎮(zhèn)為重要節(jié)點，全力打造“邑美僑鄉(xiāng)世遺風韻”鄉(xiāng)村振興示范帶（赤坎段），制定出臺《赤坎鎮(zhèn)存量農(nóng)房外立面改造提升及新建農(nóng)房風貌管控技術(shù)指引》《開平市赤坎鎮(zhèn)農(nóng)房屋頂分布式光伏風貌管控工作細則》等文件，明確農(nóng)房的建筑高度、屋頂形式、墻面材料和色彩等關(guān)鍵要素，重點推進赤坎華僑古鎮(zhèn)周邊35條自然村建設(shè)宜居宜業(yè)和美鄉(xiāng)村，分類打造了一批特色精品村、美麗宜居村和干凈整潔村。目前，赤坎華僑古鎮(zhèn)周邊35條自然村宜居宜業(yè)和美鄉(xiāng)村建設(shè)已進入收尾和資料驗收階段，累計完成“三線”整治18.35公里、“三清三拆”850間、農(nóng)房風貌管控提升360棟、“四小園”建設(shè)174個、垃圾清理4500噸、雨污分流和巷道建設(shè)7.9公里、水塘護欄整治8.5公里，農(nóng)村人居環(huán)境和鄉(xiāng)村風貌得到明顯提升，惠及農(nóng)村群眾9635人。

????“接下來，我們將加快赤坎古鎮(zhèn)周邊鄉(xiāng)村振興示范項目（一期）收尾工作，進一步完善相關(guān)配套建設(shè)，推進基礎(chǔ)設(shè)施提質(zhì)升級。同時，因地制宜，按需合理設(shè)置慢行系統(tǒng)、停車場（位），結(jié)合村莊發(fā)展需求適度投放旅游驛站、充電樁等生產(chǎn)生活基礎(chǔ)設(shè)施，持續(xù)推進農(nóng)村人居環(huán)境整治，重點抓好綠美生態(tài)建設(shè)、農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施改造、農(nóng)房風貌管控提升等工作?！背嗫叉?zhèn)相關(guān)負責人說。

????多方形成合力

????共繪宜居宜業(yè)

????和美鄉(xiāng)村畫卷

????農(nóng)房風貌管控提升，離不開社會各界的積極參與。

????近年來，開平市積極引導本地企業(yè)參與農(nóng)房外立面改造樣板建設(shè)，目前已完成3棟改造樣板房建設(shè)，改造面積超1200平方米，因地制宜探索適合開平建筑特色的改造工藝，為后續(xù)開展改造提供參考。同時，基于樣板建設(shè)工程、鄉(xiāng)村工匠改造項目，開展成本測算，并充分動員社會力量參與其中，推動農(nóng)房風貌管控提升。此外，不少村民以個人出資，投工投勞的形式參與農(nóng)房風貌管控提升工作，累計參與農(nóng)房外立面改造27棟。

????開平市在做好農(nóng)房風貌管控提升工作過程中還十分注重技術(shù)賦能，強化綠色建設(shè)。目前，開平市正加快傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)綠色低碳轉(zhuǎn)型，并探索農(nóng)房建造轉(zhuǎn)型升級，試點建設(shè)裝配式農(nóng)房，推廣應用綠色農(nóng)房建造技術(shù)。

????如今，開平市農(nóng)房風貌管控提升工作已初見成效。接下來，開平市將進一步形成合力，提升農(nóng)房建造管控水平，健全農(nóng)房建設(shè)管理全過程監(jiān)管機制，嚴格執(zhí)行農(nóng)房質(zhì)量安全管理規(guī)定，堅決遏制新增農(nóng)村違法違規(guī)建房行為，筑牢農(nóng)房建設(shè)安全底線；繼續(xù)在加強通用圖集、風貌指引等文件推廣應用的同時，將農(nóng)房風貌管控提升納入村規(guī)民約議事范疇，強化村民自治約束，進一步推動鄉(xiāng)村風貌提升和農(nóng)房風貌管控一體融合，共繪宜居宜業(yè)和美鄉(xiāng)村新畫卷。